Na última segunda-feira, 18, a incorporadora Arqos recebeu a certificação preliminar EDGE para o projeto do residencial Vista Alta, em evento realizado pelo International Finance Corporation (IFC), em São Paulo. O objetivo da cerimônia é reconhecer os esforços das companhias que tiveram seus projetos certificados, atestando redução mínima de 20% de consumo. O Vista Alta, que está em construção, ultrapassa consideravelmente a meta, com economia de 63% no consumo de água, 38% de pegada de carbono e 25% de energia.
O EDGE é um sistema de certificação de edifícios ecoeficientes, que se concentra em três categorias: energia, água e energia aplicada nos materiais, exigindo a redução mínima de 20% de consumo. Na visão do Banco Mundial, que detém o IFC, essas áreas são as prioritárias para gerar um choque de eficiência rápido na operação dos edifícios. O EDGE se dedica à análise do projeto e da construção entregue ao usuário. Após a inserção dos dados na plataforma, o projeto é submetido a uma primeira auditoria para a concessão da certificação preliminar, que já foi concedida ao Vista Alta. Quando a obra é concluída, há uma nova auditoria documental e presencial para verificar se o que foi planejado, de fato, foi implementado. A entrega do Vista Alta ocorrerá em 2026 e a certificação final será emitida após a vistoria.
Lançado em maio de 2023 e, atualmente, com 83% de suas 115 unidades vendidas, o Vista Alta reúne arquitetura, design e tecnologia, em uma proposta de levar inovação e autenticidade para a região de Alphaville e Tamboré, um dos locais mais nobres da Grande São Paulo. Um dos diferenciais do projeto é a ecoeficiência, que resultou no recebimento da certificação preliminar EDGE – Excellence in Design for Greater Efficiencies, validada pelo GBCI (Green Business Certification Inc.). Para ser considerado ecoeficiente, o Vista Alta conta com diversas iniciativas sustentáveis em seu projeto. Para a redução do consumo de água, o paisagismo do Vista Alta será 100% composto por espécies nativas, que têm baixa necessidade de consumo de água para irrigação, que utilizará água de bacias de captação de águas pluviais para operação. Nas edificações, serão utilizadas bacias com válvula de descarga com fluxo duplo. Além disso, serão usados restritores de vazão e arejadores, que misturam ar com água, para promover a redução do consumo de água em chuveiros e torneiras. Para a diminuir o consumo de energia, será implantado um sistema de utilização de energia solar para as áreas comuns e será adotada iluminação com lâmpadas led de alta eficiência. Além disso, as casas foram projetadas para terem conforto térmico e lumínico que propiciem a redução do consumo energético.
O Vista Alta surpreende pela arquitetura autoral, assinada pelo escritório FGMF Arquitetos, resultando em um projeto funcional e atraente com quatro tipologias distintas, dando um novo panorama aos tradicionais condomínios de casas.
A relação com a reserva permanente de 105.000m² e o paisagismo com espécies nativas escolhidas por Ricardo Cardim se destacam no projeto, que contou com a perfeita adaptação ao terreno, seguindo a topografia em formato de ferradura, circundado por uma vasta área de preservação. O Vista Alta tem fácil acesso à cidade de São Paulo, a apenas 10 minutos da Rodovia Castelo Branco, ideal para quem deseja aliar a conexão com a natureza e bem-estar, com a proximidade do centro urbano.
“É uma grande honra para a Arqos receber o certificado EDGE, que reforça nosso compromisso com a sustentabilidade, provando que é possível morar bem, com design, conforto e segurança, preservando o meio ambiente”, comemora Felipe Chukr, CEO da Arqos.
A sustentabilidade está no DNA da desenvolvedora imobiliária que, desde 2022, é signatária do Pacto Global da ONU (Organização das Nações Unidas), corroborando com o seu compromisso de agir de forma consciente e responsável, levando em consideração o impacto social, ambiental e econômico de suas atividades. “Acreditamos que, para mudar de fato o mercado imobiliário, não podemos pensar somente no nosso cliente e no nosso empreendimento, mas em todo o entorno”, explica Chukr, que complementa que, para a Arqos, a comunidade existe com o objetivo de conectar pessoas, locais e paisagens. Essas são premissas do novo urbanismo que, para a incorporadora, constituem os pilares do desenvolvimento sustentável.
O Vista Alta é apenas o primeiro empreendimento de uma série, que será lançada futuramente. No total, a Arqos possui uma área de 600 mil metros² na região de Alphaville e Tamboré, reservada para o desenvolvimento de um futuro bairro, que reunirá empreendimentos residenciais e comerciais, em um mix de serviços, mobilidade e bem-estar, totalmente conectado com a natureza.
Sobre a Arqos
Fundada em 2020, a Arqos é uma desenvolvedora imobiliária, com foco em projetos de alto padrão. Em seu landbank, contabiliza mais de R$5,1 bilhões, que representam mais de 1 milhão de m² de área em desenvolvimento no estado de São Paulo. A Arqos tem o objetivo de projetar o urbanismo, unindo desejos, necessidades, limitações dos espaços, natureza e pessoas para promover novos encontros, a partir da mobilidade e do bem-estar. Para os próximos três anos, prevê lançar R$ 1 bilhão em VGV (Valor Geral de Vendas), com projetos marcados pela excelência da arquitetura contemporânea, pelo impacto positivo ao meio ambiente e pela inovação para entregar projetos conscientes, que aliam o melhor para todos.
